Как проверить застройщика? 10 признаков надёжности

Чеклист! 10 пунктов

С «Полезной Площадью» вы покупаете только проверенные объекты.

Минимизируйте ваши риски при покупке квартиры в стройке!

1. Проверьте застройщика в «чёрном списке»

Сделайте это в специальном разделе нашего сайта. Если вы видели застройщика в другом «чёрном списке», но не нашли его у нас, то обязательно позвоните по номеру
8(812) 209-23-39, и мы разберёмся в ситуации.

2. Откройте проектную декларацию объекта

Из неё вы узнаете юридические лица застройщика, какие подрядчики вовлечены в работу, насколько активно строит инфраструктуру своих ЖК, параметры каждой квартиры в строящемся объекте и т.д. Найти декларацию можно на сайте https://spbguru.ru

3. Проверьте на банкротство

Для этого зайдите на сайт единого федерального реестра сведений о банкротстве https://bankrot.fedresurs.ru и проверьте юридические лица застройщика через расширенный поиск.

4. Проверьте на долги

Зайдите на официальный сайт судебных приставов www.fssprus.ru и в строке поиска напишите название юридического лица застройщика из проектной декларации. Далее следуйте указаниям сайта.

5. Проверьте историю застройщика

Сколько лет присутствует на рынке? Сколько ЖК сдал за последние 6-7 лет? Всегда ли сдаёт в срок? Это поможет вам избежать проблемного застройщика и долгостроя.

6. Узнайте его реальную репутацию

Скептически отнеситесь к отзывам на сайтах типа «Отзовик», «IRecommend» и даже на профильных агрегаторах новостроек. Найдите в соцсетях группы дольщиков этого застройщика, спросите у них. Приходите к нам в офис пообщаться со специалистом.

7. Спросите поисковики

Напишите в Гугле и Яндексе «Название застройщика» банкрот», «… долгострой», «… обман», «… мошенники» и т.д.

8. Узнайте форму договора

Договор долевого участия (ДДУ) — самый надёжный договор в строительном сегменте. Если форма оплаты эскроу, то это высшая степень безопасности.

9. Узнайте какие банки аккредитовали ЖК?

Хороший показатель, если ЖК аккредитован большим количеством банков. Присутствие среди них ведущих банков страны добавляет надёжности. Банкам не нужны проблемные активы.

10. Поезжайте на объект

Перед покупкой надо убедиться, что стройка не стоит. Посмотреть насколько картинка совпадает с действительностью и какая стадия строительства. Вам будет удобнее это делать вместе с нашим специалистом.

Чтобы купить квартиру у проверенного застройщика оставьте заявку

Для вас полностью бесплатное сопровождение сделки. Комиссию платит застройщик

Факторы дополнительного риска !

Если застройщик новый и строит сразу несколько объектов — рискованно покупать.
Кроме самого застройщика его никто не продаёт.
Большое количество переуступок.
Невиданные скидки.