Л1 (ЛЭК)

Крупная строительная компания на рынке Петербурга, которая сильно задерживает сдачу своих домов. Полезная Площадь не рекомендует покупать квартиры у данного застройщика на этапе строительства. Средний перенос сроков сдачи по всем объектам компании: Л1 (ЛЭК): 22 мес.

  1. ЖК Лондон Парк (Пр. Просвещения, д. 43,литера А)
  • 2 очередь (корпуса 6, 8) — 4 квартал 2020 (перенос с 1 квартала 2017)
  • 2 очередь (корпуса 5, 7) — 4 квартал 2022 (перенос с 1 квартала 2017)
  • 3 очередь — перенос с 3 квартала 2017 на 4 квартал 2023 
  1. ЖК Граф Орлов (Московский проспект д. 183-185)
  • корпус 6 секции 6.1, 6.2 сданы в 2 квартале 2020
  • секция 6.3 — 3 квартал 2022
  • корпус 7 — 4 квартал 2020
  • 8 этап — 5.с — 3 квартал 2022
  • 9 этап — 7.1, 7.2, 7.3, 7.3-2, паркинг — 3 квартал 2022
  • корпус 6, 8.1, 8.2, 8.3, 8-9, 8.3-2, 7-8,  паркинг — 3 квартал 2022

Большая часть ЖК, которые уже сданы — сдавались с большими задержками.

 

 Норманн (Normann)

 На начало 2020 года компания Normann известна на рынке Петербурга, как не завершившая 6 жилых комплексов. Полезная Площадь не рекомендует покупать квартиры у данного застройщика. Часть компаний, входящих в ГК Normann признаны банкротами, в том числе: ООО «Норманн», ООО «Норманн-Центр», «Норманн-Запад». Средний перенос сроков сдачи по объектам компании: 23 месяца.

  1. ЖК на Заречной (посёлок Парголово, Заречная улица, 13к6)
  • 1 очередь (корпуса 1, 5) — неизвестно (перенос с 1 квартала 2016)
  • 2 очередь (корпус 3) — неизвестно (перенос с 4 квартала 2017)
  • 3 очередь (корпуса 2, 4) — 2 квартал 2021  (перенос с 4 квартала 2017)
  1. ЖК Десяткино ( Ленинградская обл., Всеволожский район, Мурино, ул. Шувалова)
  • 1 очередь — 1 квартал 2017 (перенос со 2 квартала 2015) — сдана в декабре 2016, в январе 2017 разрешение на ввод отозвано, в марте получено во второй раз
  • 2 очередь — неизвестно (перенос с 4 квартала 2015)
  1. ЖК Три апельсина (Санкт-Петербург, поселок Парголово, Заречная улица, 11к4)
  • 2 очередь (к3) — 2 квартал 2020 (перенос с 4 квартала 2016)
  1. ЖК Яркий (Ленинградская область, Всеволожский район, Заневское городское поселение, городской поселок Янино-1)
  • 1 очередь — 2  квартал 2020 (перенос с 4 квартала 2017)
  • 2 очередь (этапы 2 и 3) — неизвестно (изначально 4 квартал 2020) 
  1. ЖК Морошкино (Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Юкки)
  • 1 очередь — неизвестно (перенос с 1 квартала 2017)
  • 2 очередь — неизвестно
  1. ЖК Десяткино 2.0 (поселок Мурино, Всеволожский район, Ленинградская область)
  • 1 очередь — неизвестно (перенос с 4 квартала 2016)
  • 2 очередь — 2 квартал 2020 (перенос с 1 квартала 2017)

 

СК Альянс (Трест 102)

Средний перенос сроков сдачи по объектам компании:153 месяца. Полезная Площадь не рекомендует покупать квартиры у данного застройщика.

 

  1. ЖК Панорамы залива (ЖК Екатерингоф, Дом на Двинской, 8)  (Санкт-Петербург, Россия — Двинская улица, 8к1)
  • 1 корпус — 4 квартал 2020 (перенос с 3 квартала 2007) 
  • 2 корпус — 4 квартал 2020 (перенос со 2 квартала 2015)

        

           Prime Group

  1. ЖК Новая Скандинавия

На сегодняшний день завершено строительство 20 жилых корпусов. Срок сдачи последних трех жилых домов не известен, а их первоначальный срок ввода датирован 2 кварталом 2014 год.

     

             Застройщик ГЛАВСТРОЙКОМПЛЕКС 

  1. ЖК «Галактика»  

Не путайте с Кварталом Галактика от компании Эталон (ЛенСпецСму) — у которых со сроками сдачи объектов проблем нет (первые корпуса были сданы без задержек,некоторый корпуса будут введены в эксплуатацию с небольшой задержкой,но застройщик обещает выдать ключи вовремя ).

  • 2 квартал 2021 (перенос с 2 квартал 2018)
  1. ЖК  «Радужный». 
  • 6 корпус — 4 квартал 2019 (перенос с 2 квартала 2016) — сдан
  • 2 корпус — неизвестно (перенос с 2 квартала 2016)
  • 1 корпус — неизвестно (перенос с 2 квартала 2016)
  • 7 корпус — неизвестно (перенос с 1 квартала 2017)
  • 5 корпус — неизвестно (перенос с 2 квартал 2018)
  • 3 корпус — неизвестно (перенос с 2 квартал 2018)
  • 4 корпус — проект

 

             Застройщик УНИСТО Петросталь 

  Средний перенос сроков сдачи: 18 месяцев. С 2018 года у компании начались проблемы с достройкой трех жилых комплексов. ЖК «ТриДевяткино царство», ЖК «Аннинский парк», ЖК «Чудеса света» так и не были завершены. Второго октября 2019 года Арбитражный суд Петербурга признал ООО «Унисто Петросталь Проект» банкротом.

  1. ЖК «Тридевяткино Царство»
  • Корпуса 1, 2, 3, 4, 5, 6 — сданы
  • Корпус 7 — 1 квартал 2017 (перенос с 4 квартала 2016) — сдан
  • Корпус 8 — 4 квартал 2017 (перенос со 2 квартала 2017) — сдан
  • Корпус 9 и 10 — 2 квартал 2020 (перенос с 3 квартала 2017)
  • Корпус 11 — неизвестно (перенос с 4 квартала 2017)
  1. ЖК «Чудеса Света»
  • 1.1  очередь (5 корпусов):
  • корпуса 6, 7, 14 — 1 квартал 2019 (перенос  3 квартал 2017) — сданы
  • корпуса 15 и 16 — 4 квартал 2019 (перенос 3 квартал 2017) — сданы
  • 1.2 очередь (2 корпуса) — неизвестно (перенос 4 квартал 2017)
  1. ЖК «Аннинский парк»
  • Корпус №4 — 4 квартал 2015 — сдан
  • Корпус №3 — 2 квартал 2016 — сдан
  • Корпус №5 — неизвестно (перенос с 1 квартал 2018)
  • Корпус №2 — неизвестно
  • Корпус №15 — неизвестно (перенос с 4 квартал 2019)

 

         Застройщик НАВИС 

Средний перенос сроков сдачи: 25 месяцев.  В феврале 2019 арбитражный суд Петербурга и Ленобласти признал банкротом строительную компанию «Навис». За компанией числится 3 несданных жилых комплекса. Комплексы достраивают компании-инвесторы при поддержке властей Ленинградской области. Полезная Площадь не рекомендует покупать квартиры у данного застройщика.

  1. ЖК Щегловская усадьба
  •  1, 2, 3 очереди (А1, Б1, В1, Г1) — сданы в декабре 2015 и июне 2016 без возможности оформления собственности до мая 2017
  • 4 очередь (А2, А3) — 2 квартал 2020 (перенос с 3 квартала 2016) 
  • 4 очередь (Б2, Б3, В2, В3, Г2, Г3) — неизвестно (перенос с 3 квартала 2016)
  • 5 очередь (Д1, Д2, Д3, Д4) — неизвестно  (перенос с 4 квартала 2016)
  1. ЖК Шотландия
  • 1 очередь —неизвестно (перенос с 4 квартал 2016) 
  • Корпуса 1, 2 — неизвестно (перенос с 4 квартала 2017)
  • Корпуса 3а, 3б, 3в, 4а, 4б, 5а, 5б, 5в, 6) — неизвестно (перенос с 4 квартала 2019)
  1. ЖК Итальянский квартал
  • 2 очередь (корпуса 1-6) — неизвестен (перенос с 3 квартала 2017)

 

Застройщик ЛЕНСПЕЦСТРОЙ

Средний перенос сроков сдачи: 38 месяцев. В ноябре 2019 арбитражный суд Петербурга и Ленобласти признал банкротом «ЛенСпецСтрой».

  1. ЖК Квартал в Мурино (ЖК Ленинградская перспектива)

 

  • 1 очередь — 4 квартал 2020 (перенос с 3 квартала 2017)

 

  • 2 очередь — 4 квартал 2020 (перенос с 4 квартала 2017)
  • 3 очередь — проект

 

  1. ЖК Новые Терийоки (ЖК Granholm Village)
  • 3 квартал 2022 (перенос с 3 квартал 2019)

 

Застройщик O2 DEVELOPMENT 

Средний перенос сроков сдачи: 35 месяцев. В феврале 2020 Комитет Госстройнадзора Ленинградской области  дал разрешение на ввод в эксплуатацию первого корпуса одного из самых проблемных объектов региона — ЖК «Силы природы». Дольщики ждали этого события с 2013 года. Строительство остальных корпусов продолжается. О2 (ранее О2 Development) сейчас находится в процедуре банкротства. Полезная Площадь не рекомендует покупать квартиры у данного застройщика.

  1. ЖК Силы Природы (ЖК Романтика, ЖК Муринское-1, ЖК Ромашки)
  • 1 корпус (сдан) -1 квартал 2020 (перенос с 3 квартала 2014)
  • 2 корпус — 1 квартал 2021 (перенос с 3 квартала 2014)
  • 3 корпус — 1 квартал 2021 (перенос с 2 квартала 2016)
  • 4 корпус — 4 квартал 2021 (перенос с 2 квартала 2016)
  1. ЖК Парнас (ЖК Моя стихия)
  • 1 квартал 2021 (перенос со 2 квартала 2016)

               Петрострой

Средний перенос сроков сдачи: 13 месяцев. В ЖК материк дольщики въехали в секции АБВ так и не дождавшись ввода дома в эксплуатацию. Первый два корпуса ЖК Северный Вальс построены, но также ждут ввода дома в эксплуатацию более года. В третьем корпусе стройка не завершена, дом не будет иметь обещанной этажности. А в четвертом корпусе лишь на ⅔ залит фундамент, стройка остановлена. Полезная Площадь не рекомендует покупать квартиры у данного застройщика.

  1. ЖК Материк
  • Секции А, Б, В, Г, автостоянка — 4 квартал 2020 (перенос с 4 квартала 2018)
  • Секции Д, Е, Ж — 4 квартал 2020 (перенос с 2 квартала 2019)
  • Секции М, Н, П, районная библиотека — 4 квартал 2020 (первоначально 2 квартал 2020)
  • Секции И, К, Л, детский сад — 2 квартал 2021 (первоначально 2 квартал 2021)
  • ДОУ — 2 квартал 2021
  1. ЖК Ломоносовъ
  • Корпус 1 — 2 квартал 2019 (перенос с 3 квартала 2018) сдан
  • Корпус 2 — 2 квартал 2020 (перенос с 2 квартала 2019)
  • Корпус 3 — 2 квартал 2020 (перенос с 4 квартала 2019)
  • Корпус 4 — 3 квартал 2020
  1. ЖК Северный вальс
  • 1 корпус — 1 квартал 2021 (перенос с 2 квартала 2018)
  • 2 корпус — 1 квартал 2021 (перенос с 2 квартала 2019)
  • 3 корпус — 3 квартал 2021 (перенос с 4 квартала 2019)
  • 4 корпус А, Б — 1 квартал 2022 (перенос с 4 квартала 2018)
  • 4 корпус В, Г, Д  — 1 квартал 2022 (перенос с 3 квартала 2019)
  • 4 корпус Е, Ж  — 3 квартал 2022 (перенос с 2 квартала 2020)
  1. ЖК Чистый ручей
  • 1, 2  корпус — 4 квартал 2018  сдан
  • 3 корпус — 1 квартал 2019 (перенос с 4 квартала 2017) сдан
  • 4 корпус — 4 квартал 2020 (перенос с 3 квартала 2018)
  • 5 корпус — 3 квартал 2021 (перенос с 4 квартала 2019)
  • 6 корпус — 3 квартал 2021 (Перенос с 3 квартала 2020)
  • 7 корпус — 4 квартал 2021

 

                ООО Строительное управление

Средний перенос сроков сдачи: 18 месяцев. В июле 2019 года ЗАО «Инвестиционная компания «Строительное управление» признано банкротом. Полезная Площадь не рекомендует покупать квартиры у данного застройщика.

  1. ЖК Янинский каскад
  • 1 очередь — 4 квартал 2014 — сдана
  • 2 очередь — 4 квартал 2017 (перенос с 3 квартала 2016) — сдана
  • 3 очередь —  1 квартал 2019 (перенос с 2 квартала 2017) сдана
  • 4 очередь — стройка заморожена (перенос с 2 квартала 2018)
  • 5 очередь — 2 квартал 2021  (перенос с 1 квартала 2019)
  1. ЖК Рябиновый сад
  • 1 очередь (корпус 1) — 3 квартал 2021 (перенос с 4 квартала 2016)
  • 2 очередь (корпуса 1-5) — 2 квартал 2022 (перенос с 3 квартала 2019)

                

                 MDS Development

Средний перенос сроков сдачи: 24 месяца. Компания продолжает строительство корпусов ЖК Тихий Город. Первый корпус застройщик сдал в 2020. Полезная Площадь не рекомендует покупать квартиры у данного застройщика.

ЖК Тихий Город

  • 1 корпус — 1  квартал 2020 (перенос с 1 квартала 2018) — сдан

  • 2 корпус — 4  квартал 2020 (перенос с 3 квартала 2019)

  • 3 корпус — 4 квартал 2020 (перенос с 2 квартала 2020)

                

                 ООО Невский Луч

Средний перенос сроков: 111 месяцев. Долгострой с 15-летней историей «Светлана» выглядит готовым к сдаче: фасадные работы завершены, окна и балконы застеклены, даже часть работ по благоустройству территории проведена. И при этом, дом был готов на 85% еще в 2015 году. В конце 2018 года стройку взяло на контроль СПб ГБУ «Управление строительными проектами», но сдача ЖК так и переносится. На данный момент срок стоит до конца 2020 года. 

  1. ЖК Светлана

  • 4 квартал 2020 (перенос с 1 квартала 2011)

 

                 Дальпитерстрой

Средний перенос сроков: 22 месяца. В настоящее время компания с большими задержками строит три ЖК — «Парголово», «Шушары» и корпус 1.14 жилого комплекса в поселке Ленсоветовский. В среднем задержки по срокам составляют около 2,5 лет. Как обещает застройщик, часть домов будет введена в эксплуатацию до конца года.

  1. ЖК Парголово
  • 1 и 2 очереди — сданы
  • 3 очередь — 2 квартал 2015 (перенос с 1 квартала 2014) — сдана
  • Корпуса 23/1, 23/2, 23/3 — 1 квартал 2017 (перенос с 4 квартала 2014) — сданы
  • Корпус 26 — 4 квартал 2017 (перенос с 1 квартала 2016) — сдан
  • Корпус 27 — 4 квартал 2020 (перенос с 4 квартала 2019)
  • Корпус 37 — 4 квартал 2021
  • Корпус 38 — 4 квартал 2020 (перенос с 4 квартала 2019)
  1. ЖК Шушары, ЖК Осень (Дальпитерстрой)
  • Корпус 7.1 — 1 квартал 2019  (перенос с 1 квартала 2015) сдан
  • Корпуса 33.1, 33.3 — 4 квартал 2022(перенос с 4 квартала 2017)
  • Корпус 40.1 — 2 квартал 2020 (сдан) (перенос с 3 квартала 2015)
  • Корпус  40.2,  40.4 — 2 квартал 2020 (сдан)(перенос с 3 квартала 2015)
  • Корпус 40.3 — 2 квартал 2020 (сдан)(перенос с 3 квартала 2015)
  • Корпус 42.1 — 1 квартал 2022 (2 квартал 2020)
  • Корпус 42.2 — 4 квартал 2021 (4 квартал 2020)
  1. ЖК в микрорайоне Ленсоветовский-4 (корпус 1.13 и 1.14)
  • корпус 1.13 — 4 квартал 2017 (перенос с 2 квартала 2016) сдан
  • корпус 1.14 — 4 квартал 2019 (перенос с 3 квартала 2019) — сдан
  • корпус 2.16 — 4 квартал 2020
  • корпуса 3.1 и 3.2 — 4 квартал 2020

 

СК Новые Коломяги

Средний перенос сроков сдачи: 69 месяцев. В 2020 году компания обещает законцить строительство ЖК Ярославский удел (Ярославский 39). Сроки ввода были перенесены на 6 лет.

  1. ЖК Ярославский удел (Ярославский 39)
  • 4 квартал 2020 (перенос с 3 квартала 2014)